퇴계원읍 신도

신도 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.94㎡, 84.6㎡, 59.85㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 114.94㎡ 평형은 2025년 6월 20일에 4억 8500만원에 거래되었습니다. 84.6㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 12일에 4억 900만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 19일의 5억 6700만원에서 시작하여, 최근에는 4억 900만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 19일에 3억 3000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 20일의 4억 6000만원에서 현재까지 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.6㎡와 59.85㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 114.94㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있지만, 거래 건수가 적어 시장에서의 활발함은 다소 떨어지는 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 특히, 2021년에는 최고가인 5억 6700만원을 기록했으나, 현재는 약 4억 대 초반으로 떨어졌습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 59.85㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 크게 하락한 점이 주목할 만합니다.