와부읍 한강우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

한강우성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.952㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원(2024-08-10), 6억 5500만원(2024-07-19), 6억 8000만원(2023-08-16), 5억 5000만원(2023-06-14), 6억 2000만원(2022-01-21)으로, 최근 거래가가 감소하는 추세를 보입니다. 101.973㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원(2024-10-12), 5억 7000만원(2024-07-25), 5억 9000만원(2024-03-12), 5억 4000만원(2023-11-13), 5억 8000만원(2023-10-09), 5억 6500만원(2023-09-08), 5억 9500만원(2023-03-23)으로, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.913㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 4억 1300만원(2025-08-10)에서 시작하여, 과거에는 4억 6500만원(2024-08-22)까지 다양하게 형성되었습니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 편입니다. 마지막으로, 59.891㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 3억 6000만원(2025-08-06)이며, 과거에는 3억원(2024-12-02)까지 하락한 사례도 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한강우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 134.952㎡와 101.973㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격 측면에서는 일부 평형에서 하락세가 관찰되고 있으며, 특히 134.952㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 감소하고 있습니다. 반면, 101.973㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 한강우성 아파트의 모든 평형에서 거래가가 전반적으로 하락세를 보이는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 134.952㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 가장 높은 시점인 6억 8000만원에서 현재는 5억 4000만원으로 감소하였습니다. 또한, 84.913㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

덕소한강우성 아파트는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리에 위치하고 있으며, 우성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 20개의 동으로 구성되어 있으며, 1488세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 7월 31일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 550대와 지하 1021대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라로는 경의중앙선이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 도곡근린공원이 가까워 여가활동을 즐기기에 적합하며, 교육시설로는 도심초등학교, 도곡초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.