와부읍 강산마을코오롱대성107동

1. 각 평형별 거래 현황 분석

강산마을코오롱대성107동의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 134.91㎡: 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 7억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 18일에 5억 8500만원으로 이루어졌습니다.
• 101.43㎡: 총 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 4400만원에서 6억 2700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 14일에 4억 8700만원으로 이루어졌습니다.
• 84.99㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 8500만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 7월 21일에 4억 6300만원으로 이루어졌습니다.
• 59.94㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 17일에 3억 8800만원으로 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향

강산마을코오롱대성107동의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 134.91㎡ 평형의 경우, 2022년 말에는 4억 6000만원이었으나, 현재는 최고가가 6억 4000만원에 달하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 134.91㎡ 평형은 최고가와 최저가의 차이가 약 2억 5500만원에 달하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하면서 가격 상승세가 지속되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

덕소코오롱 아파트는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리에 위치하고 있으며, 코오롱(주)와 대성산업(주)에서 건설한 단지입니다. 총 1256세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 아파트입니다. 이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 443대, 지하에 1034대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 경의중앙선 덕소역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 덕소우체국, 한전덕소변전소, KT덕소지점과 롯데마트 같은 대형상가가 있어 일상적인 쇼핑과 행정 서비스 이용이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 와부초, 덕소초, 에봉초 등의 초등학교와 와부중, 덕소중, 예봉중 등의 중학교, 그리고 와부고와 덕소고 등의 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.