수택동 한성3

한성3 아파트의 59.72㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2022년 4월 25일에 7억 1800만원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 1월 28일에는 5억 5000만원으로 가장 낮은 가격이 기록되었습니다. 최근 거래인 2025년 9월 2일에는 6억 3000만원에 거래되었습니다. 전체적으로 거래 금액은 2022년부터 2025년까지 변동이 있었으며, 최근 몇 년간 가격이 다시 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한성3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화는 2022년부터 2025년까지 약간의 하락세를 보이다가 최근 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되거나 소폭 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 이는 한성3 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.

수택한성3차는 경기도 구리시 수택동에 위치한 아파트 단지로, 한성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 240세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 10월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 경의중앙선이 인근에 있어 교통 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 구리시청, 구리한양대학교병원, 롯데백화점, 장자호수공원 등이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 부양초등학교, 구리중학교, 구리고등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.