덕이동 철산

철산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 43.29㎡, 37.14㎡, 36.21㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 43.29㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 4일 2억 400만원에서 시작해 2025년 10월 14일에는 2억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다. 37.14㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 26일 1억 7900만원에서 시작해 2025년 12월 29일에는 1억 6000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 200만원입니다. 마지막으로, 36.21㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 20일 1억 9800만원에서 시작해 2025년 9월 9일에는 1억 7500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 8500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 철산 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 37.14㎡와 36.21㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 43.29㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 43.29㎡ 평형은 특정 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 다른 평형들은 전반적으로 하락세를 나타내고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 상대적으로 높음을 시사합니다.