주엽동 문촌마을1단지우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

문촌마을1단지우성의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.91㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 6500만원에서 5억 3250만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 7월 16일의 거래금액은 4억 6500만원입니다. 가격은 2023년 5월 29일의 4억 9000만원에서 시작하여, 2024년 6월 30일에 최고가인 5억 3250만원에 도달한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 69.09㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 3억 7400만원에서 4억 300만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 9일에 이루어진 것으로, 거래금액은 3억 7400만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 낮아지는 경향이 있습니다.

전용면적 50.55㎡의 거래는 총 14건이 있으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 4억 1900만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 23일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 이 평형도 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

문촌마을1단지우성의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 가격 변동폭이 크며, 최근 몇 개월 동안 거래량이 감소하고 있는 모습입니다. 전체적으로 활발한 거래가 이루어지지 않고 있으며, 이는 시장의 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락세가 관찰된다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.91㎡의 경우에는 최고가와 최저가 간의 차이가 크고, 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형일수록 가격 하락폭이 더 두드러지는 경향이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 회복 여부에 대한 우려를 낳고 있습니다.