일산동 일산3차현대홈타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

일산3차현대홈타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 112.878㎡의 거래는 총 11건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 4일에 5억 4500만원으로 가장 높았으며, 최근 거래인 2025년 3월 18일에는 4억 6400만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 6개월 간의 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

전용면적 80.243㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2025년 5월 1일에 기록된 3억 6000만원입니다. 최근 거래인 2026년 1월 2일에는 3억 4000만원에 거래되었습니다. 이 평형 역시 가격이 다소 하락하는 추세로, 최근 6개월 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

전용면적 55.593㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2023년 9월 19일에 기록된 3억 3700만원입니다. 최근 거래는 2024년 5월 22일에 이루어진 2억 8600만원으로, 이 평형도 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 최근 6개월 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일산3차현대홈타운의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 뚜렷한 하락세가 나타나고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 공통적으로 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락폭이 더 크며, 이는 대체로 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까워질수록 가격이 더욱 낮아지는 경향이 있어, 시장의 불확실성이 반영되고 있는 것으로 보입니다.