백석동 백송마을(삼호)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백송마을(삼호)의 거래 데이터에 따르면, 84.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 10월 31일에는 5억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 4월 28일의 5억 800만원에서 시작하여 점차 증가하는 추세입니다.

59.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 5억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어진 3억 8000만원으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년에는 상대적으로 높은 가격인 5억 2500만원에 거래된 사례가 있습니다.

59.7㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 4500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 30일에 이루어진 3억 4500만원으로, 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

백송마을(삼호)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 전반적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.69㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러지며, 거래량도 많아 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 최근 가격 하락세가 관찰되며, 거래량도 상대적으로 적은 편입니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.69㎡ 평형의 가격 상승세와 거래량 증가가 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장 내에서의 경쟁력이 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.