식사동 SKVIEW

**각 평형별 거래 현황 분석**

SKVIEW 아파트의 전용면적 121.5279㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 17일에 5억 5000만원에서 시작하여, 2025년 5월 10일에는 4억 4300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원이며, 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

전용면적 84.3198㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 3월 11일에 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 26일에는 4억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1500만원이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

SKVIEW 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 전용면적 121.5279㎡는 거래량이 많았으나 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면 전용면적 84.3198㎡는 거래량이 적지만 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로 SKVIEW 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 121.5279㎡ 평형의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 패턴을 보인 반면, 전용면적 84.3198㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였다는 것입니다. 이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

은행마을SKVIEW는 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 아파트 단지로, SK건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 539세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 347대와 지하에 340대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선과 경의중앙선 이용이 가능하여 교통 접근성이 우수합니다. 주변에는 동국대한방병원과 같은 의료시설, 여러 초등학교 및 중학교, 고등학교가 있어 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있습니다.