중산동 산들마을2(대림)

산들마을2(대림) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 159.999㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5억원, 2024년 5억 8600만원, 2025년 5억 9500만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 134.926㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 5억원에서 시작하여 2025년에는 4억 8000만원까지 다양하게 변동하였습니다. 특히, 2024년에는 5억 7000만원의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 116.55㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5억 6000만원에서 시작하여 2025년에는 4억 7500만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 5억 2500만원에서 시작하여 최근에는 4억원으로 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 134.926㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.926㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많았고, 가격 변동폭이 큰 점이 있습니다. 또한, 159.999㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 84.94㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어 주의가 필요합니다.

산들마을2단지대림은 경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업(주)와 삼정건설(주)이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 692세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2002년 9월 19일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선과 경의중앙선의 일산역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 중산우체국, 중산파출소, 중산주민센터와 같은 관공서와 일산복음병원, 하이마트-중산점 등의 대형 상가가 가까이에 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 안곡초등학교, 중산중학교, 현산중학교, 중산고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.