식사동 은행마을2(동문)

**각 평형별 거래 현황 분석**

은행마을2(동문) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 128.5756㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 950만원(2023-11-11), 4억 4500만원(2023-05-04), 5억 2000만원(2022-08-15), 5억 5000만원(2022-06-27)입니다. 이 평형의 거래량은 최근 1년간 증가세를 보이고 있으며, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다.

두 번째 평형인 84.3316㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 7500만원(2025-08-06), 3억 7500만원(2025-07-11), 3억 9500만원(2025-05-26), 3억 6300만원(2025-05-01), 3억 6700만원(2025-04-15), 3억 4000만원(2025-04-10), 3억 6000만원(2025-02-06), 3억 5500만원(2024-12-02), 3억 3500만원(2024-11-09), 3억 4500만원(2024-09-20), 3억 8700만원(2024-08-30), 3억 6300만원(2024-07-02), 3억 9500만원(2024-04-10), 3억 7000만원(2024-02-15), 3억 4200만원(2024-01-05). 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

은행마을2(동문) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 128.5756㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며, 시장의 관심이 집중되고 있음을 보여줍니다. 반면, 84.3316㎡ 평형은 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.3316㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승세를 보이는 것이 눈에 띕니다. 또한, 128.5756㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어져, 시장에서의 가치가 증가하고 있음을 시사합니다.

식사은행마을2단지는 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 아파트 단지로, 동문건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 533세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 5월 30일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 3호선과 경의중앙선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 동국대학교병원, 은행초등학교, 세원고등학교 등이 가까워 교육 및 의료 환경이 잘 갖추어져 있습니다.