화정동 별빛마을9단지(기산)

별빛마을9단지(기산)의 실거래 데이터를 분석한 결과, 84.93㎡와 70.2㎡ 평형의 거래 현황은 다음과 같습니다.

먼저, 84.93㎡ 평형의 거래량은 총 15건이며, 거래금액은 5억 4000만원에서 5억 9800만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 12월 6일에 5억 5000만원에 거래된 것이 가장 최신입니다. 가격 추이는 2025년 4월 21일의 5억 6000만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 5억 8300만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 2025년 12월에는 5억 5000만원으로 거래되었습니다.

다음으로, 70.2㎡ 평형의 거래량은 총 6건이며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 5일에 4억 4500만원에 이루어졌습니다. 가격 추이는 2023년 10월 24일의 4억 6000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가, 2025년 7월 16일에는 최고가인 4억 8500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으며, 특히 84.93㎡ 평형은 가격이 다소 불안정한 모습을 보였습니다. 반면, 70.2㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 활발한 편이며, 특히 최근 몇 개월 동안 거래가 집중되고 있는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 다시 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 여러 차례의 가격 상승 후 다시 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.