화정동 별빛마을9단지(901동에서906동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

별빛마을9단지의 84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2750만원에서 6억 1500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 3일에 5억 5500만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체 평균 거래금액은 약 5억 6850만원입니다.

70.2㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 6억 1000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 7일에 4억 3500만원에 이루어졌으며, 전체 평균 거래금액은 약 4억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

별빛마을9단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히 84.93㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 70.2㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.93㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 여름부터 가을 사이에 가격이 급등한 점이 주목할 만합니다. 반면, 70.2㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.