화정동 은빛마을(삼성)5

1. 각 평형별 거래 현황 분석

은빛마을(삼성)5 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 164.91㎡의 경우, 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 27일에 4억 7000만원에서 시작하여, 2025년 5월 28일에는 6억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 134.97㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 30일에 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년 8월 21일에는 5억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

전용면적 99.9㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 22일에 7억 800만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 5억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 은빛마을(삼성)5 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(164.91㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 전용면적 99.9㎡는 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 변화가 감지됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 164.91㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보인 반면, 전용면적 99.9㎡는 가격이 하락세를 보인다는 것입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 소형 평형에 대한 수요는 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.