선부동 군자주공15(저층)

**각 평형별 거래 현황 분석**

군자주공15(저층) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 47.32㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5500만원입니다.

전용면적 46.99㎡는 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 5600만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 18일로, 평균 거래금액은 약 2억 4650만원입니다.

전용면적 40.0㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 3억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 평균 거래금액은 약 2억 500만원입니다.

전용면적 39.61㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 950만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일이며, 평균 거래금액은 약 2억 200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

군자주공15(저층) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(40.0㎡ 및 39.61㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간 가격은 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 40.0㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작을수록 거래량이 많다는 점입니다. 특히, 전용면적 40.0㎡와 39.61㎡는 각각 15건과 14건의 거래가 이루어져 가장 활발한 시장을 형성하고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 하락하다가 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다.