건건동 반월서해

**각 평형별 거래 현황 분석**

반월서해 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.19㎡ 평형은 2023년 9월 7일에 5억원에 거래되었습니다. 84.71㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 7일에 3억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 28일의 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 2억 8120만원까지 하락하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 2억 8800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 10월 21일의 2억 9800만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

반월서해 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 84.71㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 초기에는 가격이 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 전환되었습니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.71㎡ 평형의 가격이 급격히 하락하는 경향을 보인 점입니다. 특히, 2024년부터 가격이 눈에 띄게 낮아지는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 거래일자 간격이 짧고 빈번하게 이루어지는 점에서 이 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 알 수 있습니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 거래가 이루어지고 있어 시장에서의 수요가 지속되고 있음을 나타냅니다.