사동 월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

월드메르디앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 164.895㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 15일 6억 3500만원에서 시작하여 2025년 6월 24일 4억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 100만원입니다.

전용면적 140.225㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 11월 22일 3억 8000만원에서 시작하여 2025년 8월 25일 4억 7900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전용면적 106.32㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 1일에 4억 2000만원입니다.

전용면적 84.995㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 20일 4억 4300만원에서 시작하여 2025년 5월 14일 3억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 9000만원입니다.

전용면적 78.535㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 5일 3억 5000만원에서 시작하여 2025년 10월 25일에 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월드메르디앙 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 뚜렷한 하락세가 나타났습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세도 관찰됩니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소한 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(164.895㎡)의 가격 하락폭이 크다는 것입니다. 이는 대체로 고가 아파트 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(140.225㎡)에서는 최근 거래가 증가하고 있어 상대적으로 인기가 높아지고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.