생연동 에이스아파트(1차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

에이스아파트(1차)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.045㎡ 평형은 2022년 9월 27일에 2억 5000만원에 거래되었습니다. 104.22㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 84.72㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 가격은 다음과 같습니다: - 2022년 9월 24일: 1억 8500만원 - 2024년 6월 7일: 1억 2000만원 - 2024년 9월 4일: 1억 1300만원 - 2025년 3월 26일: 1억 3400만원 - 2025년 7월 2일: 1억 4500만원 이 평형의 거래 가격은 시간이 지남에 따라 상승하는 추세를 보입니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자와 가격은 다음과 같습니다: - 2024년 3월 12일: 1억 1900만원 - 2024년 4월 12일: 7150만원 - 2024년 5월 5일: 8300만원 - 2024년 5월 6일: 7900만원 - 2024년 5월 11일: 1억 1500만원 - 2024년 6월 19일: 9000만원 - 2024년 7월 12일: 1억 1500만원 - 2024년 8월 22일: 1억 1200만원 - 2024년 10월 14일: 1억 1600만원 - 2025년 1월 13일: 1억 400만원 - 2025년 6월 28일: 1억 1500만원 - 2025년 8월 28일: 8500만원 - 2025년 9월 15일: 9000만원 - 2025년 10월 15일: 8500만원 - 2025년 12월 21일: 8500만원 이 평형의 거래 가격은 변동성이 있으며, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

에이스아파트(1차)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 특히, 큰 평형인 120.045㎡는 단 한 건의 거래만 있었고, 가격이 상대적으로 높습니다. 반면, 중소형 평형인 84.72㎡와 59.4㎡는 여러 건의 거래가 이루어졌으나, 가격 변동성이 큽니다. 특히, 최근 거래된 가격들은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 중소형 평형인 84.72㎡의 거래 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 반면, 가장 작은 평형인 59.4㎡는 거래량이 많지만 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른