지산동 미주2(지산1134)

**각 평형별 거래 현황 분석**

미주2(지산1134) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.86㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 20일로, 해당 거래금액은 1억 3500만원입니다. 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 5800만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3000만원입니다. 마지막으로, 53.92㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 5300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 10일이며, 거래금액은 1억 2800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미주2(지산1134) 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.85㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년에는 평균적으로 약 1억 5000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 가격이 하락세를 보이며 약 1억 3000만원대까지 떨어졌습니다. 반면, 59.86㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 또한, 거래량이 많은 평형이 가격 변동성이 더 크다는 점도 주목할 만합니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다.