지산동 미주2(지산1134)

**각 평형별 거래 현황 분석**

미주2(지산1134) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.86㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 17일에 1억 9000만원에서 시작하여 2024년 8월 31일에는 1억 6000만원으로 증가했습니다. 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 10월 15일에 1억 5800만원으로 최고치를 기록하며, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 1억 3000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 53.92㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 2일에 1억 5000만원에서 시작하여, 2024년 9월 9일에는 1억 4000만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미주2(지산1134) 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 많아 가격 변동이 두드러집니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격이 하락하는 경향도 나타났습니다. 예를 들어, 59.85㎡ 평형의 최근 거래는 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.85㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 것입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래금액의 변동성이 크며, 특히 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이는 경향이 있어 향후 시장에 대한 주의가 필요합니다.

지산미주2차 아파트는 경기도 평택시 지산동에 위치하고 있으며, 미주실업(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 550세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 11층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 226대와 지하 124대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 송북초교, 송탄중학교, 태광고등학교와 같은 교육시설과 제일서울병원, 동부공원 등 생활 편의시설이 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.