비전동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.895㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 28일이며, 거래금액은 2억 1300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 10일의 2억 7800만원에서 시작하여, 2025년 6월 20일에는 2억 4000만원으로 증가한 후, 다시 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격은 2021년 말부터 2025년 초까지 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다.

59.965㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 16일로, 거래금액은 1억 7500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 2월 6일의 1억 9500만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 2024년에는 약간의 변동이 있었고, 다시 상승하여 최근에는 2억원을 기록했습니다. 전반적으로 이 평형은 안정적인 가격 상승세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.895㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근에 하락세로 돌아선 점이 주목됩니다. 반면, 59.965㎡ 평형은 안정적인 상승세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.895㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 매수자들의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 59.965㎡ 평형은 지속적인 가격 상승을 보여주며, 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.