비전동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.895㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 10일의 2억 7800만원에서 시작하여, 2025년 6월 20일에는 2억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5700만원으로 나타났습니다.

59.965㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 27일의 2억 1800만원에서 시작하여, 2025년 7월 16일에는 1억 6600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 84.895㎡ 평형은 2024년부터 가격이 상승세를 보였으나, 2025년에는 다시 소폭 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.965㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이며, 최근 거래에서 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.895㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격이 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 전환된 점이 주목할 만합니다. 반면, 59.965㎡ 평형은 지속적인 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격 변동성이 크다는 점이 특징적입니다.