장당동 우미이노스빌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미이노스빌2차의 84.9131㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 12월 30일에 2억 7000만원에서 시작하여, 2025년 10월 25일에는 2억 5000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 2억 5900만원이며, 최고가는 2억 8800만원(2025년 4월 6일), 최저가는 2억 2000만원(2025년 9월 7일)입니다.

79.8571㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 5일에 2억 8500만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 2억 2200만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 7738만원이며, 최고가는 2억 8500만원(2023년 10월 5일), 최저가는 2억 2200만원(2025년 10월 14일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미이노스빌2차의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9131㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 79.8571㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 변동성이 클 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.9131㎡ 평형은 거래가 집중된 시점에서 가격이 급격히 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 불확실성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 79.8571㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있지만, 거래량이 적어 향후 가격 변동에 주의가 필요합니다.