비전동 동아동백

**각 평형별 거래 현황 분석**: 동아동백 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.908㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 22일에 2억 5800만원에서 시작하여, 2025년 6월 9일에는 2억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4870만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 58.303㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 16일에 1억 4800만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 1억 5800만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6170만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 동아동백 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 58.303㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 84.908㎡ 평형이 전반적으로 하락세를 보이는 반면, 58.303㎡ 평형은 소폭 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 84.908㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전 거래들보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 반면, 58.303㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.