철산동 철산한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

철산한신 아파트의 전용면적 129.655㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 15일에 6억 3800만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 9억원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 약 2억 6200만원 상승하였으며, 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

전용면적 89.455㎡는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2025년 6월 14일에 6억 6000만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 6억 9500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 8000만원이며, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

철산한신 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 전용면적 129.655㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 전용면적 89.455㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 129.655㎡의 거래가 최근에 급격히 증가한 점과, 전용면적 89.455㎡의 경우에도 거래량이 많아지고 있다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 관찰되며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 전용면적 89.455㎡의 경우, 거래가 집중된 시기가 여름철로 나타나며, 이는 계절적 요인도 작용했을 가능성이 있습니다.

철산한신 아파트는 경기도 광명시 철산동에 위치하며, 한신공영이 건설한 단지입니다. 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1568세대 규모로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1992년 11월 14일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 296대와 지하 706대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 7호선 철산역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 가까운 거리(5~10분 이내)에 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 광명시청, 광명경찰서, 상아치과 병원, 왕재산 공원, 중앙시장 등 다양한 편의시설과 교육시설(광명광성 초등학교, 광명 중학교, 광명 고등학교)이 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.