철산동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.74㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 6억 7300만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 8일에는 6억원에 거래되었습니다. 76.15㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 6억 4500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 28일에 6억 2000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 54.36㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 4억 9500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 9일에 4억 9500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.74㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하였고, 76.15㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 반면, 54.36㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.74㎡ 평형의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상당히 큽니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 투자자들에게 관심을 끌고 있습니다. 반면, 54.36㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 실수요자에게 적합한 선택지가 될 수 있습니다.

철산KBS우성 아파트는 경기도 광명시 철산동에 위치하며, 우성건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 900세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 879대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선과 7호선이 인근에 있으며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 철산1동 주민센터, 광명부부한의원, 파란마음공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 환경 또한 잘 갖추어져 있어 광명북 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.