오정동 창보

**각 평형별 거래 현황 분석**

창보 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.81㎡ 평형은 2022년 4월 12일에 4억 6500만원, 2024년 5월 12일에 4억 500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 거래량은 적지만, 가격은 약간 하락세를 보이고 있습니다.

78.24㎡ 평형은 2022년 3월 7일에 4억원, 2022년 4월 30일에 4억 7500만원, 그리고 최근에는 2024년 5월 24일에 3억 9700만원으로 총 10건의 거래가 있었습니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

59.63㎡ 평형은 2023년 5월 5일에 3억 2000만원, 2023년 7월 5일에 3억원, 그리고 최근에는 2025년 9월 3일에 3억 600만원으로 총 12건의 거래가 있었습니다. 이 평형 역시 거래량이 많지만, 가격은 다소 변동성이 있는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

창보 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 78.24㎡와 59.63㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있어, 매수자에게는 유리한 시장 환경이 조성되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세임에도 불구하고 가격은 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 78.24㎡ 평형의 경우 거래가 집중되어 있으며, 가격 하락폭이 상대적으로 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 공급 과잉이나 수요 감소와 같은 요인으로 해석될 수 있습니다.