범박동 부천범박힐스테이트1단지

부천범박힐스테이트1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 122.8㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 10일에 8억 1000만원에서 시작하여 2025년 6월 23일에는 5억 9500만원으로 감소했습니다. 84.49㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 11일에 4억 6000만원에서 시작하여 2025년 6월 21일에는 5억 3000만원으로 증가했습니다. 75.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 4일에 5억 4500만원에서 시작하여 2025년 9월 7일에는 5억 500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 7월 9일에 4억 9000만원에서 시작하여 2025년 8월 7일에는 4억 6000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 39.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 18일에 2억 9500만원에서 시작하여 2025년 7월 16일에는 2억 7000만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부천범박힐스테이트1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 대형 평형인 122.8㎡는 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보였으며, 중형 평형인 84.49㎡는 가격이 상승세를 보였습니다. 반면, 소형 평형인 59.95㎡와 39.69㎡는 가격이 하락세를 보였습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 중형 평형의 거래량이 많아 상대적으로 활발한 시장을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 가격 하락과 중형 평형의 가격 상승이 대조적이라는 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보이며, 중형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 소형 평형의 경우 가격 하락이 지속되고 있어 시장에서의 경쟁력이 약화되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.