괴안동 덕림현대

덕림현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.2㎡와 44.8㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.2㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 9월 24일로, 거래금액은 1억 8700만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 7월 6일의 2억 1800만원에서 시작하여, 2023년에는 2억 600만원까지 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 44.8㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 1억 4900만원입니다. 이 평형은 과거 거래금액이 2억 1000만원과 2억 800만원으로 나타나며, 현재 가격이 하락세에 있는 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 덕림현대 아파트의 거래는 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 49.2㎡ 평형은 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 하락세를 보이고 있으며, 44.8㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.2㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 44.8㎡ 평형의 경우에도 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다.