심곡본동 부천극동

부천극동 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 104.59㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 21일에 5억 3000만원, 2025년 3월 1일에 4억 1500만원, 2025년 4월 1일에 4억 2000만원으로 나타났습니다. 102.67㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 13일에 5억 6200만원, 2022년 4월 16일에 5억 3000만원, 2023년 2월 9일에 4억 7000만원, 2024년 6월 14일에 3억 9000만원, 그리고 2025년 7월 2일에 4억 4500만원으로 기록되었습니다. 102.07㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 28일에 4억 5000만원입니다. 마지막으로, 86.02㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 21일에 4억 5500만원, 2023년 12월 13일에 3억 6700만원, 2024년 3월 20일에 3억원, 2025년 3월 26일에 3억 5400만원, 그리고 2025년 9월 2일에 3억 4000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 부천극동 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 104.59㎡ 평형은 최고가인 5억 3000만원에서 최근에는 약간 낮아진 가격으로 거래되고 있습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 가장 작은 평형인 86.02㎡는 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 수요 감소나 시장의 변화에 따른 결과일 수 있습니다. 반면, 상대적으로 큰 평형인 102.67㎡는 여전히 높은 가격대를 유지하고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.