송내동 뜨란채주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

뜨란채주공의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.75㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 28일에 5억 4500만원에서 시작하여, 2026년 1월 19일에는 5억원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

전용면적 59.99㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 28일에 4억 4900만원에서 시작하여, 2025년 8월 11일에는 3억 9000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 51.69㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 5월 1일에 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년 11월 26일에는 2억 9500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

뜨란채주공의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하다가 점차 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 활발함을 나타내지만, 가격 하락은 매수자에게는 긍정적일 수 있으나, 매도자에게는 부정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 전용면적 51.69㎡의 경우, 가장 낮은 평균 거래금액을 기록하며 가격 하락폭이 가장 큽니다. 이는 해당 평형의 수요가 상대적으로 낮아진 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.75㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이는 점도 주목할 만합니다.