원미동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.3㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9400만원에서 6억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 2월 27일에 이루어진 5억 9000만원이며, 가장 낮은 가격은 2023년 8월 12일의 4억 9400만원입니다.

84.92㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3605만원에서 5억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 29일에 이루어진 5억 1500만원입니다.

59.945㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 5억 2500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 12월 27일에 이루어진 4억 2800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 119.3㎡ 평형의 경우, 2021년에는 최고가가 6억 4000만원이었으나, 최근에는 평균적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.945㎡ 평형은 가장 낮은 가격인 3억 6000만원에서 시작하여, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 거래일자에 따라 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.