원미동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.3㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 10일에 6억 4000만원에서 시작하여, 2025년 2월 27일에는 5억 9000만원으로 증가했습니다. 최근 거래인 2024년 7월 8일에는 4억 8000만원으로 감소하였습니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

84.92㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 21일에 5억원에서 시작하여, 2024년 8월 29일에는 5억 1500만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

59.945㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 1일에 5억 2500만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 10월 13일에는 3억 6000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 3800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 대형 평형(119.3㎡)의 경우 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 하락세로 전환된 모습입니다. 특히, 59.945㎡ 평형의 경우 가격이 가장 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(119.3㎡)의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 추세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 중형 평형(84.92㎡)은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 소형 평형(59.945㎡)은 가격 하락폭이 가장 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 분석됩니다.