비산동 관악성원

관악성원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.68㎡, 40.875㎡, 33.736㎡, 33.735㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 15일에는 4억 5000만원에 거래되었습니다. 40.875㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1900만원에서 4억 3200만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 16일에 이루어진 3억 4300만원입니다. 33.736㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9000만원에서 3억 3500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 33.735㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억원에서 3억 900만원까지 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 관악성원 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 49.68㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 4억 3000만원에서 시작하여 최근에는 약 4억 5000만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 49.68㎡ 평형은 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다. 반면, 작은 평형인 33.736㎡와 33.735㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동이 적은 편입니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.