비산동 샛별한양4-2

**각 평형별 거래 현황 분석**

샛별한양4-2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8500만원에서 11억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 28일로, 거래금액은 8억 4000만원입니다. 가격은 2022년 2월 22일의 11억원에서 점차 하락하여 2023년 3월 14일에는 7억원으로 떨어졌고, 이후 다시 상승세를 보이고 있습니다.

59.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 7000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 6억 7000만원입니다. 가격은 2025년 초에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

41.265㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억원까지입니다. 최근 거래는 2025년 7월 19일로, 거래금액은 4억원입니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

샛별한양4-2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 다시 상승하고 있는 모습이 관찰됩니다. 반면, 과거에는 가격이 하락세를 보였던 점도 주목할 만합니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 꾸준히 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 59.82㎡와 41.265㎡ 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.9㎡ 평형의 경우 과거 최고가와 현재 가격 간의 차이가 크기 때문에 향후 시장 회복 가능성도 엿보입니다.