비산동 샛별한양4-2

**각 평형별 거래 현황 분석**

샛별한양4-2 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9㎡의 거래는 총 11건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 22일에 11억원으로 시작하여, 2025년 8월 28일에는 8억 4000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 가격은 점진적으로 하락하는 추세를 보였습니다.

전용면적 59.82㎡의 거래는 총 15건이 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 20일에 5억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 6억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근에 가격 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 41.265㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 26일에 3억 6950만원에서 시작하여, 2026년 2월 13일에는 4억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형도 가격 상승세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

샛별한양4-2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 거래량은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 전용면적 84.9㎡는 가격이 하락하는 반면, 전용면적 59.82㎡와 41.265㎡는 상승세를 보이고 있어, 시장의 활발함이 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9㎡의 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 다른 두 평형(59.82㎡ 및 41.265㎡)은 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점도 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.