의정부동 동화

**각 평형별 거래 현황 분석**

동화 아파트의 84.58㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 3700만원 (2025-07-05), 2억 9500만원 (2024-11-19), 3억 500만원 (2024-04-13), 3억 1000만원 (2023-11-28), 2억 8000만원 (2023-05-30), 3억 1500만원 (2023-03-22), 3억 7000만원 (2022-05-02). 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 변동이 있었으며, 최고가는 3억 7000만원, 최저가는 2억 8000만원입니다.

59.89㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 7800만원 (2025-08-27), 2억 500만원 (2025-07-02), 1억 9000만원 (2025-06-30), 1억 8200만원 (2025-06-23), 1억 9000만원 (2025-06-23), 1억 8600만원 (2025-06-20), 1억 7500만원 (2025-06-17), 1억 9700만원 (2025-06-16), 1억 7300만원 (2025-06-05), 1억 8000만원 (2025-04-15), 1억 9500만원 (2025-03-22), 1억 8900만원 (2025-03-12), 1억 8500만원 (2025-02-14), 1억 8300만원 (2025-01-03), 1억 9700만원 (2024-11-19). 이 평형의 거래금액은 최근 몇 달간 상승세를 보이고 있으며, 최고가는 2억 500만원, 최저가는 1억 7300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동화 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 59.89㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 84.58㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크고 거래량이 적은 편입니다. 전체적으로 시장은 안정세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.89㎡ 평형에서 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 84.58㎡ 평형은 가격 변동이 크고 거래량이 상대적으로 적어 시장의 관심도가 낮아 보입니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

동화 아파트는 경기도 의정부시 의정부동에 위치하며, 동화종합건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 414세대로 구성되어 있으며, 최고 26층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 의정부경전철이 연결된 회룡역이 가까워 이동이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 의정부시청, 의정부성모병원, 의정부 신세계 백화점, 장암동 롯데마트, 직동근린공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 호동초등학교, 의정부서중학교, 상우고등학교 및 신흥대학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.