호원동 호원가든1

호원가든1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.93㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2800만원에서 4억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 5일에는 3억 7800만원과 4억 500만원으로 두 건이 동시에 거래되었습니다. 59.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 1200만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자인 2025년 9월 5일에는 3억 1000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 호원가든1 아파트는 최근 몇 달간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년 5월부터 9월까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 2025년 5월의 평균 거래금액이 약 3억 8000만원에서 시작하여, 9월에는 평균적으로 약 3억 9000만원 이상으로 상승했습니다. 반면, 59.93㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 최근 몇 개월간 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 고가 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 동일한 날짜에 두 건의 거래가 발생하는 등 시장의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승에 대한 기대감을 불러일으킬 수 있습니다.

호원가든1차는 경기도 의정부시 호원동에 위치한 아파트 단지로, 뉴삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 806세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 총 738대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 의정부경전철이 인근에 위치해 있으며, 회룡역과 범골역까지는 도보로 10~15분 거리에 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 호원2동사무소, 호동병원, 의정부성모병원, 신세계백화점, 롯데슈퍼 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 호동초등학교, 호원중학교, 상우고등학교와 신한대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.