금오동 거성

**각 평형별 거래 현황 분석**

거성 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 21일에 2억 5200만원에서 시작하여, 2025년 8월 22일에는 2억 7400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 가장 높은 금액을 기록했습니다.

59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 21일에 2억 1500만원에서 시작하여, 2025년 7월 20일에는 1억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 초기 거래에서 높은 금액을 기록했으나, 이후 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

거성 아파트의 전체적인 시장 동향은 84.9㎡ 평형에서 긍정적인 상승세를 보이는 반면, 59.94㎡ 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하며 활발한 매매가 이루어지고 있는 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 초기 거래에서 높은 가격을 기록했으나, 이후 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

금오거성아파트는 경기도 의정부시 금오동에 위치한 아파트 단지로, 거성주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 531세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1997년 12월 29일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철은 1호선과 의정부경전철이 가까운 곳에 있으며, 주요 편의시설로는 경기도제2청사, 가톨릭대학교의정부성모병원, 홈플러스와 같은 대형 상가가 있습니다. 교육시설로는 금오초등학교, 효자중학교, 천보중학교, 효자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.