금오동 파스텔

**각 평형별 거래 현황 분석**: 파스텔 아파트의 59.94㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 2024년 6월 17일의 1억 7400만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 1억 5500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 1억 7400만원 (2024-06-17), 1억 6000만원 (2024-10-07), 1억 8500만원 (2024-10-28), 1억 7000만원 (2024-10-31), 1억 8000만원 (2025-01-05), 1억 7700만원 (2025-02-25), 1억 6000만원 (2025-03-11), 1억 7400만원 (2025-04-09), 1억 4500만원 (2025-04-16), 1억 8000만원 (2025-04-23), 1억 8200만원 (2025-05-20), 1억 9000만원 (2025-06-12), 1억 7000만원 (2025-07-22), 1억 8800만원 (2025-08-07), 그리고 마지막으로 1억 5500만원 (2025-09-06)입니다.

**전체적인 시장 동향**: 파스텔 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 지속적으로 발생하였으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월의 거래금액이 가장 낮은 수준인 1억 5500만원으로 나타났습니다. 이는 이전 거래들에 비해 약 3천만원 이상 하락한 수치로, 시장의 활발함이 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래금액의 변동을 살펴보면, 초기에는 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 이후에는 점차 하락세로 전환되었습니다. 특히, 2025년 상반기에는 가격이 최고점인 1억 9000만원을 기록한 후, 하반기로 갈수록 지속적인 하락세를 보였습니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향을 받을 가능성을 나타냅니다.

금오파스텔은 경기도 의정부시 금오동에 위치한 아파트 단지로, 파스텔C.M에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 6월 15일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

금오파스텔은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 금오파스텔은 1호선 및 의정부경전철이 연결되어 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 경기도제2청사, 가톨릭대학교의정부성모병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 금오초교, 효자중교, 효자고교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 금오파스텔은 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.