분당동 샛별마을(우방)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 샛별마을(우방)의 거래 데이터에 따르면, 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 185.62㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 22억 2000만원(2025-03-04), 17억원(2024-12-13), 19억 4000만원(2023-07-08)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 133.86㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 18억 9000만원(2025-06-25)에서 12억 9000만원(2023-02-06)까지 다양하게 나타났습니다. 101.96㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 가격은 15억 7000만원(2025-03-04)에서 9억 2100만원(2024-10-01)으로 차이를 보였습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 가격은 16억원(2025-10-14)에서 11억 4500만원(2024-06-04)으로 나타났습니다. 72.32㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 14억 2000만원(2025-09-22)에서 10억 1500만원(2023-09-08)으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 샛별마을(우방)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 185.62㎡와 133.86㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격을 기록하고 있어 시장의 긍정적인 흐름을 보여줍니다. 반면, 101.96㎡와 같은 소형 평형에서는 가격 변동폭이 크며, 일부 거래는 상대적으로 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 대형 평형인 185.62㎡와 중형 평형인 133.86㎡의 가격 상승이 두드러진 반면, 소형 평형인 101.96㎡와 84.99㎡는 가격 변동성이 크다는 것입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.