정자동 느티마을(3단지)(공무원)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

느티마을(3단지)(공무원) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 67.43㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 12억원에서 19억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 19일에 18억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 66.6㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 8000만원에서 19억 3105만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 6일에 이루어진 19억 3105만원입니다. 마지막으로 전용면적 58.71㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억원에서 20억원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 16일에 이루어진 20억원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 느티마을(3단지)(공무원) 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 67.43㎡의 경우, 2023년 10월에는 13억 2000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 19억 2000만원까지 상승하였습니다. 전용면적 66.6㎡와 58.71㎡도 비슷한 추세를 보이며, 특히 전용면적 58.71㎡는 최근 거래에서 최고가인 20억원을 기록했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작을수록 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 58.71㎡는 가장 높은 가격인 20억원을 기록하며, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격 상승률을 보였습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 집중되어 있어, 향후 시장의 지속적인 상승세가 예상됩니다.