구미동 까치마을(3단지)(신원)

**각 평형별 거래 현황 분석**

까치마을(3단지)(신원)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 167.4㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 7500만원에서 19억 9000만원으로 증가했습니다. 전용면적 162.87㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 5000만원입니다. 전용면적 130.83㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 2500만원에서 18억원으로 변화했습니다. 전용면적 101.86㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 3000만원에서 16억 2000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.8㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 5000만원에서 16억 5000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 까치마을(3단지)(신원)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 130.83㎡의 경우, 2025년에는 평균적으로 약 17억 원대에서 거래되고 있으며, 이는 이전 연도에 비해 상승한 가격입니다. 또한, 전용면적 101.86㎡와 84.8㎡에서도 비슷한 가격 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 130.83㎡의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 크고, 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.8㎡에서도 거래량이 많아 가격이 안정적으로 상승하고 있는 점이 특징입니다. 반면, 전용면적 162.87㎡는 거래 건수가 적어 상대적으로 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.