성남동 한빛스위티

**각 평형별 거래 현황 분석**

한빛스위티 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 80.85㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 8월 13일에 6억 1500만원으로 시작하여, 2025년 9월 13일에는 5억 5700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 변동이 있었으며, 가장 높은 가격은 2022년에 기록되었습니다. 반면, 전용면적 74.04㎡ 평형에서는 2022년 2월 10일에 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8500만원이었습니다. 나머지 평형(79.7㎡, 78.54㎡, 65.04㎡)에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한빛스위티 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 80.85㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 2023년부터 2025년까지의 거래금액은 평균적으로 약 5억 4000만원대에 형성되고 있으며, 이는 이전의 고점인 6억 1500만원에 비해 상당히 낮은 수준입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 80.85㎡ 평형에서의 거래금액이 시간이 지남에 따라 점진적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 2022년과 비교했을 때, 최근 거래에서는 약 6000만원에서 1억원 가량의 가격 하락이 관찰됩니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 해당 아파트의 시장에서의 수요가 특정 평형에 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

한빛스위티아파트는 경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 26에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 hb건설(주)에서 건설하였으며, 총 123세대로 구성되어 있습니다. 사용 승인은 2005년 1월 19일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 유치원, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철역이 위치해 있으며, 8호선, 분당선, 신분당선이 이용 가능합니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 19대, 지하 155대의 차량을 수용할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.