우만동 선경

선경 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.925㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 4000만원(2023-09-12), 4억원(2024-10-27), 4억 6800만원(2025-08-11)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 59.335㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7200만원(2021-11-08)에서 시작하여, 3억 8000만원(2022-10-05), 3억 4000만원(2023-03-23), 3억 6800만원(2024-03-23), 3억 5000만원(2024-05-01), 3억 500만원(2024-10-31), 3억 4000만원(2025-06-05), 마지막으로 2억 9000만원(2025-09-16)으로 감소하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 42.24㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원(2022-02-16)에서 시작하여, 점차 감소하여 최근에는 2억 5500만원(2025-10-14)으로 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선경 아파트의 거래는 활발한 편이나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다. 특히, 84.925㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있는 반면, 59.335㎡와 42.24㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.925㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하고 있어 향후 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 59.335㎡와 42.24㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 것입니다.