우만동 우만주공4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우만주공4단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9900만원에서 4억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 11일에는 4억 7000만원에 거래되었습니다. 41.3㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 7700만원 사이로, 최근 거래는 2025년 12월 3일에 3억 7700만원으로 이루어졌습니다. 36.34㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1900만원에서 3억 1500만원까지 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 1일에 3억원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 36.16㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 100만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우만주공4단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 49.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이며, 가장 높은 가격인 4억 7000만원에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 41.3㎡ 평형은 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 49.94㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있다는 점입니다. 또한, 41.3㎡ 평형에서도 비슷한 상승세가 관찰되며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 36.34㎡와 36.16㎡는 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.