우만동 우만주공4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우만주공4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 49.94㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 9일의 4억원에서 2025년 10월 11일의 4억 7000만원으로 증가하며, 전체적으로 상승세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전용면적 41.3㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 21일의 2억 9000만원에서 2025년 10월 15일의 3억 7700만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전용면적 36.34㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 1월 23일의 3억 1500만원에서 2025년 7월 1일의 3억원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 7000만원입니다.

전용면적 36.16㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 13일의 2억 6000만원에서 2025년 9월 13일의 3억 100만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우만주공4단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 49.94㎡와 41.3㎡에서 뚜렷한 가격 상승이 관찰됩니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 49.94㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며, 안정적인 수요를 보여줍니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(36.34㎡)은 가격 변동성이 크고, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.