서둔동 화서성일

**각 평형별 거래 현황 분석**

화서성일 아파트의 49.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 20일에 2억 7800만원에서 시작하여, 2026년 1월 6일에는 2억 4000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5900만원입니다.

47.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2023년 12월 21일에 2억 5300만원에서 시작하여, 2025년 12월 11일에는 2억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화서성일 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 49.83㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 47.79㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 49.83㎡ 평형은 2023년 중반에 비해 2026년 초까지 가격이 약 600만원 이상 하락했습니다. 또한, 거래량은 일정하게 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속될 경우 향후 거래 활성화에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.