금곡동 신미주

신미주 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 143.91㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 13일에 5억 8000만원에서 시작하여 2025년 5월 17일에 4억 7000만원으로 감소했습니다. 98.25㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 8월 12일에 3억 2000만원에서 시작하여 2024년 10월 9일에 3억 7000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 83.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2025년 9월 10일에 2억 4500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 변동성이 컸으며, 최고가는 2025년 6월 14일의 3억원이었습니다. 마지막으로, 59.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 2월 28일에 1억 8500만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 17일에 2억 3000만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신미주 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러집니다. 전반적으로 가격이 하락세를 보인 평형도 있지만, 일부 평형에서는 가격 상승이 관찰되었습니다. 특히, 98.25㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 83.99㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 59.89㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

금곡신미주는 경기도 수원권선구 금곡동에 위치한 아파트 단지로, 풍성주택(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 646세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 454대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 다양한 시설과 편리한 교통 접근성 덕분에 금곡신미주는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.