권선동 두산동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산동아 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 134.67㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 4일에 6억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 4억 7200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

두 번째 평형인 101.91㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 6월 11일에 4억 4000만원으로, 이전의 거래보다 낮은 수준입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산동아 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 비교적 활발하나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 134.67㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 보입니다. 101.91㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 134.67㎡ 평형은 2022년 중반에 비해 현재 가격이 약 1억원 이상 하락했습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래가 집중되어 있어, 단기적인 시장 변동성이 클 수 있음을 시사합니다.

권선두산동아 아파트는 경기도 수원권선구 권선동에 위치하며, 두산동아가 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 714세대의 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1994년 4월 23일에 이루어졌습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 378대와 지하 459대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 이용할 수 있습니다. 주변에는 권선2동사무소, 밀리오레 백화점, 이마트 대형상가, 중앙공원, 종합버스터미널 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 곡선초등학교, 곡선중학교, 남수원중학교, 권서고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.