금곡동 엘지빌리지4

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지빌리지4의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.88㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 3500만원으로 변화했습니다. 84.99㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 3000만원으로 증가했습니다. 84.42㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 7500만원으로 변화했습니다. 73.56㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 9800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9250만원에서 4억 1700만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지빌리지4의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 99.88㎡와 84.99㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 엘지빌리지4의 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

금곡엘지빌리지아파트는 경기도 수원권선구 금곡동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. GS건설이 시공한 이 단지는 총 3,234세대로 구성되어 있으며, 20층 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 및 자전거 보관소가 포함되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 조성하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 관공서와 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 상촌 초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.