구운동 선경

**각 평형별 거래 현황 분석**

선경 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.5㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 8000만원(2024-08-27), 4억 1500만원(2024-08-19), 3억 8000만원(2023-10-17)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 9167만원입니다.

84.4㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8000만원(2025-06-02), 3억 3900만원(2025-04-11), 3억 1500만원(2024-03-04), 3억 6000만원(2024-02-08), 3억 1000만원(2023-12-15), 3억 2000만원(2023-10-25), 3억원(2023-10-11), 3억 5800만원(2023-09-22), 3억 1500만원(2023-08-07)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3922만원입니다.

72.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원(2025-08-15), 3억 1000만원(2025-06-24), 3억 2000만원(2025-06-14), 3억원(2025-06-03), 3억원(2025-03-14), 3억원(2025-03-12), 2억 8500만원(2025-03-10), 2억 5200만원(2023-04-13)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

선경 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.4㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.4㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 72.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 129.5㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격 차이가 크게 나타났습니다. 또한, 84.4㎡ 평형에서는 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 마지막으로, 72.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 예상됩니다.