권선동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 134.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 11일에 6억 400만원으로 시작하여, 2025년 9월 16일에는 5억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

101.78㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 3월 20일에 5억 1000만원에서 시작하여, 2025년 2월 27일에는 4억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원이며, 최근 거래에서도 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 2025년 거래에서 두 평형 모두 가격이 이전 거래에 비해 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 매매가 이루어지는 빈도 또한 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 134.95㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭으로 가격이 떨어졌으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 101.78㎡ 평형은 거래량이 상대적으로 많지만, 가격이 지속적으로 하락하고 있어 투자자들의 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다.