권선동 보성,유원

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성, 유원 아파트의 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 14일 3억 1800만원에서 시작하여, 2025년 8월 13일에는 3억 2500만원으로 마감되었습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 3억 3500만원으로 나타났습니다. 거래금액의 최고가는 2025년 6월 16일의 3억 6800만원이며, 최저가는 2024년 11월 14일의 3억 1800만원입니다.

59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 25일의 2억 9800만원에서 시작하여, 2025년 9월 5일에는 3억원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다. 최고가는 2025년 6월 21일의 3억 500만원, 최저가는 2025년 3월 25일의 2억 9800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성, 유원 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 60.0㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 여름철인 2025년 6월에 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

60.0㎡ 평형의 경우, 거래금액이 여름철에 집중되어 있으며, 이는 계절적 요인에 따른 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래금액의 변동폭이 크지 않으며, 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 달간 가격 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

권선유원보성 아파트는 경기도 수원권선구 권선동에 위치하고 있으며, 유원건설(주)와 (주)보성이 공동으로 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 1,200세대로 구성되어 있으며, 16개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 권선2동사무소, 박철치과의원, 밀리오레 백화점, 이마트 대형상가, 중앙공원 및 종합버스터미널 등이 가까워 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 교육시설로는 곡선초등학교, 곡선중학교, 남수원중학교, 권서고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 432대, 지하에 781대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 25대, 지하에 12대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 제공합니다.