권선동 삼호벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼호벽산 아파트의 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 23일이며, 거래금액은 4억 2500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 17일의 4억 1000만원에서 시작하여, 2024년 2월 28일에는 3억 6900만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 4억 2500만원에 거래되고 있습니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있지만, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

84.72㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 14일로, 거래금액은 4억 2000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 6월 8일의 4억 5000만원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 2023년 12월 2일에는 4억 2000만원에 거래되며 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼호벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 약 4억 원대 중반에서 거래되고 있으며, 이는 이전보다 상승한 가격입니다. 반면, 84.72㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이며, 거래량도 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 비슷한 가격대에서 이루어지고 있어, 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

권선벽산 아파트는 경기도 수원권선구 권선동에 위치하고 있으며, 벽산건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 368세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 212대와 지하 173대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선과 신분당선이 연결되는 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 권선2동사무소, 에덴메디여성병원, 밀리오레 백화점, 이마트 대형상가, 중앙공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 곡선초등학교, 곡선중학교, 남수원중학교, 권서고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.